Rénover en pensant aux 30 prochaines années (et au-delà)

Le système Rockroof Sarking (Next) avec isolation Rockmax Sigma (Next) est le choix idéal de Derk nv et mijncafe.be

Pour Derk nv et mijncafe.be, la qualité des rénovations est primordiale. L’entreprise familiale gère et loue plusieurs établissements horeca. La copropriétaire Linde a grandi au sein cette famille entrepreneurs. « Je suis la fille d’un brasseur et j’ai grandi parmi les cafés et établissements horeca, mais je voulais faire quelque chose en rapport avec les bâtiments », raconte-t-elle. Cela l’a conduite à suivre des études d’architecture à Louvain.

C’est pendant ses études qu’elle a découvert ROCKWOOL pour la première fois. « En quatrième année, nous avions un professeur qui organisait des visites d’usine. C’était quelqu’un que nous, les étudiants, admirions vraiment. Quand il disait que quelque chose était bon, on savait que c’était vrai. » Après ses études, Linde a travaillé quelques années comme architecte. Aujourd’hui, elle est responsable de la rénovation et de la gestion des bâtiments de l’entreprise familiale. Elle se concentra surtout sur le long terme.

Une solution qui dure des décennies

« Si je dois poser un nouveau toit, il faut que ce soit du bon travail. On ne rénove un toit qu’une fois tous les trente ans. Je ne veux pas devoir démolir de bons toits au bout de dix ans parce que l’isolation ne répond plus aux exigences du marché. »

C’est ainsi qu’elle a découvert, il y a quelques années, le système Sarking de ROCKWOOL. Un couvreur avec lequel elle travaillait appliquait déjà le principe Sarking, mais avec un autre isolant. « Je voulais une structure Sarking, mais avec de la laine de roche. C’est ainsi que nous nous sommes lancés ensemble. »

Aujourd’hui, elle travaille avec plusieurs couvreurs qui mettent en œuvre la structure Rockroof Sarking (Next) avec des panneaux isolants Rockmax Sigma (Next). « Quand je suis convaincue par une solution, je m’y tiens. Je suis fidèle à mes choix. »

Rénover sans fermeture du bâtiment

Un avantage important du système est que la rénovation s’effectue depuis l’extérieur du toit. C’est un atout majeur, en particilier pour les établissements horeca en location. « Les établissements peuvent rester ouverts pendant les travaux. Sur un toit en pente, il n’est plus nécessaire de placer l’isolation entre les poutres. Le couvreur reste sur le toit et pose l’isolation par-dessus. Cela permet de limiter les nuisances à l’intérieur. Il y a moins de bruit, moins de poussière et beaucoup moins de dérangement pour le locataire. »

Rockroof Sarking, hellend daksysteem, gbi, hellend dak, pitched roof insulation, stonewool, construction, rw-bnl, nl, vl, fr

Rockroof Sarking système

par produit

Rockroof Sarking système

Rockmax Sigma

par produit

Rockmax Sigma

1/3

La sécurité incendie, un facteur déterminant

La sécurité incendie joue un rôle important dans la rénovation des établissements horeca. D’autant plus que les exigences des pouvoirs publics et des services de secours sont de plus en plus strictes. « Lorsque nous effectuons une rénovation, les pompiers viennent sur place et nous communiquent leurs exigences. Celles-ci sont déjà plus strictes aujourd’hui qu’il y a cinq ans, et je m’attends à ce que cela ne fasse qu’empirer. » C’est pour elle une raison importante de travailler avec de la laine de roche. « Cela rassure tout simplement de savoir que l’isolation est ignifuge. Surtout dans les bâtiments où beaucoup de gens se rassemblent, comme les cafés ou autres établissements de restauration. »

Stabilité dimensionnelle et longue durée de vie

Outre la sécurité incendie, Linde s’intéresse également à la durabilité à long terme de la toiture. « Une structure de toiture doit rester fiable tout au long de sa durée de vie et offrir des performances thermiques sans compromettre le qualité. L’isolation doit rester stable, c’est-à-dire ne pas se dilater ni se rétracter. L’isolation en laine de roche ROCKWOOL est peut-être plus chère si l’on ne considère que le court terme », explique-t-elle. « Mais je regarde la situation dans son ensemble et sur le long terme. Dans ce cas, cet investissement en vaut largement la peine. »

Dans certains bâtiments, la toiture se trouve juste au-dessus de la pièce. On remarque alors vraiment que la laine de roche absorbe le bruit.

Linde Steyfkens

Rénovation et gestion de Derk SA et de mijncafe.be

Assistence technique pour les toitures complexes

Certaines rénovations nécessitent également des sollutions techniques sur mesure. Ce fut par exemple le cas lors d’un projet complexe à Genk. « Ce bâtiment compartait plusieurs lucarnes de toit et même une petite tour. Je tenais absolument à préserver ce caractère. »

Pour ce projet, elle a sollicité les conseils de ROCKWOOL.

« Nous avons examiné ensemble comment isoler au mieux cette toiture avec le moins de joints possible. » Selon elle, cette assistance technique est particulièrement précieuse. « Si j’ai des questions, je n’ai q u’à passer un coup de fil. On réfléchit alors avec moi, mais aussi avec le couvreur, pour que tout soit posé correctement. »

Confort pour les utilisateurs

Outre les performances techniques, le confort joue également un rôle important dans les rénovations de Derk nv et mijncafe.be, notamment sur le plan acoustique.

« Dans certains bâtiments, la toiture se trouve juste au-dessus de la pièce. On remarque alors vraiment que la laine de roche absorbe le bruit. »

Lorsque le toit est situé plus haute dans le bâtiment, elle aime combiner cette sollution avec des solutions de plafond de Rockfon. « Celles-ci absorbent également très bien le bruit et sont en même temps résistantes au feu. Nous pouvons aussi toujours accéder facilement à l’espace au-dessus du plafond pour les conduites, ce qui est très pratique lors des rénovations. »

Avec le système Rockroof Sarking (Next), on peut rénover une toiture relativement rapidement sans avoir à démolir tout l’intérieur. Si le temps le permet, une toiture peut être correctement isolée en peu de temps.

Linde Steyfkens

Rénovation et gestion de Derk SA et de mijncafe.be

Un marché de la rénovation en pleine croissance

Il existe encore un fort potentiel dans la rénovation des toitures. Une grande partie des bâtiments en Belgique a été construite avant 2010 et ne répond donc pas aux normes d’isolation actuelles.

L’isolation de la toiture par l’extérieur peut alors constituer une solution efficace.

« Avec le système Rockroof Sarking (Next), on peut rénover une toiture relativement rapidement sans avoir à démolir tout l’intérieur. Si le temps le permet, une toiture peut être correctement isolée en peu de temps. »

Pour Linde, le choix est claire : « Je pense à long terme. Je souhaite donc utiliser des matériaux dont je suis sûr qu’ils conserveront leurs bonnes propriétés à long terme, telle que la valeur d’isolation, l’acoustique et surtout la sécurité incendie. »

Produits utilisés dans ce projet

Toiture inclinée

Rockroof Sarking système

Rockroof Sarking est une méthode de mise en oeuvre par l’extérieur d’une toiture en pente dans laquelle l’isolation est placée au-dessus des chevrons ou des fermes, avec ou sans isolation supplémentaire entre eux.

Toiture inclinée

Rockmax Sigma

Panneau isolant à double densité, faisant par du système Rockroof Sarking, avec une couche supérieure bien résistante à la pression

Plat dak

23 sept. 2025

Centre de distribution JYSK à Lelystad

L’un des plus grands centres de distribution des Pays-Bas voit le jour à Lelystad : le nouveau cœur logistique de JYSK. La chaîne de magasins internationale, qui, comme ROCKWOOL a des origines danoises , a lancé la construction de ce projet d’envergure début 2024. Le centre de distribution desservira bientôt une partie du nord-ouest de l’Europe et sera le pivot de l’approvisionnement de centaines de magasins dans différents pays.

Construction non résidentielle

Bâtiment Victor Broos - un patrimoine pour l’avenir

À Louvain, le Parksite fera l'objet d'une extension énergique et d'une rénovation totale. Dans le cadre de la rénovation, les architectes respectent les choix de l'architecte original, Victor Broos. Par exemple, ils conserveront la célèbre chapelle du dernier étage, avec ses hauts plafonds et ses arcs. Elle sera transformée en salle de théâtre. Elle devrait devenir un monument de l'avenir où les nouvelles techniques rencontrent les anciens maîtres.

Construction non résidentielle

Toitures exceptionnelles et sécurité incendie pour le campus scolaire Ceria-Coovi

Ceria-Coovi est un grand campus scolaire belge proposant un enseignement professionnel francophone et néerlandophone. Les concepteurs ont défini des exigences spécifiques pour la nouvelle isolation de toiture à installer, réalisée par Tectum DSB sur trois bâtiments, notamment les propriétés acoustiques, la résistance thermique, la stabilité de la forme, la méthode de mise en œuvre, la résistance à la pression et le coût.

Applications intérieures

Rénovation monumentale d'une ferme en carrée dans le village de Bingelrade (Pays-Bas)

Dans le village de Bingelrade, dans le Limbourg néerlandais, Rianne et Tobias Deurloo rénovent leur imposante ferme en carré. Un projet d’envergure complexe, nécessitant la rénovation en profondeur de la maison de maître et des écuries, tout en respectant certains éléments classés. Le maître de maison a lui-même procédé à l’isolation des sols, de la toiture et des murs avec de la laine de roche ROCKWOOL.