Renoveren met het oog op de komende 30 jaar (en langer)

Rockroof Sarking Next systeem met Rockmax Sigma (Next) isolatie is dé keuze voor Derk nv en mijncafe.be

Voor Derk nv en mijncafe.be staat de kwaliteit van renovaties voorop. Het familiebedrijf beheert en verhuurt verschillende horecapanden. Mede-eigenaar Linde groeide op in deze ondernemende familie. “Ik ben de dochter van een brouwer en opgegroeid tussen cafés en horecazaken, maar ik wilde iets doen met gebouwen,” vertelt ze. Dat leidde haar naar een studie architectuur in Leuven.
Tijdens haar studie kwam ze voor het eerst in aanraking met ROCKWOOL. “In mijn vierde jaar hadden we een professor die fabrieksbezoeken organiseerde. Dat was iemand waar we als studenten echt naar opkeken. Als hij zei dat iets goed was, dan wist je: dat zit goed.” Na haar studie werkte Linde enkele jaren als architect. Vandaag staat ze in voor de renovatie en het beheer van de panden van het familiebedrijf. Daarbij kijkt ze vooral naar de lange termijn.

Een oplossing die decennia meegaat

“Als ik een nieuw dak moet leggen, moet het goed zijn. Een dak vernieuw je maar één keer in de dertig jaar. Dan wil ik niet binnen tien jaar goede daken moeten afbreken omdat de isolatie niet meer voldoet aan de eisen van de markt.”
Zo kwam ze enkele jaren geleden uit bij het Sarking systeem van ROCKWOOL. Een dakwerker waarmee ze samenwerkte, werkte al volgens het Sarking-principe, maar met andere isolatie. “Ik wilde graag een Sarking-opbouw, maar dan met rotswol. Zo zijn we er samen ingerold.”
Vandaag werkt ze met meerdere dakwerkers die de Rockroof Sarking Next-opbouw met Rockmax Sigma (Next) isolatieplaten toepassen. “Als ik overtuigd ben van een oplossing, dan blijf ik daar ook bij. Ik ben daar loyaal in.”

Renovatie zonder het pand te sluiten

Een belangrijk voordeel van het systeem is dat renovatie langs de buitenzijde van het dak gebeurt. Vooral voor verhuurde horecapanden is dat een groot voordeel.
“De horecapanden kunnen open blijven tijdens de werken. Bij een hellend dak hoef je geen isolatie meer tussen de balken te steken. De dakwerker blijft boven op het dak en legt de isolatie erop. Daardoor blijft de overlast binnen beperkt. Je hebt minder lawaai, minder stof en veel minder hinder voor de huurder.”

Rockroof Sarking, hellend daksysteem, gbi, hellend dak, pitched roof insulation, stonewool, construction, rw-bnl, nl, vl, fr

Rockroof Sarking systeem

naar de product

Rockroof Sarking systeem

Rockmax Sigma

Naar de product

Rockmax Sigma

1/3

Brandveiligheid als doorslaggevende factor

Bij de renovatie van horecapanden speelt brandveiligheid een belangrijke rol. Zeker omdat de eisen vanuit de overheid en hulpdiensten steeds strenger worden.
“Als wij een renovatie doen, komt de brandweer langs en leggen ze hun eisen op tafel. Die zijn vandaag al strenger dan vijf jaar geleden, en ik verwacht dat dit alleen nog zal toenemen.” Dat is voor haar een belangrijke reden om met rotswol te werken. “Het geeft gewoon een gerust gevoel dat de isolatie brandveilig is. Zeker in gebouwen waar veel mensen samenkomen, zoals cafés of andere horecapanden.”

Vormvastheid en lange levensduur

Naast brandveiligheid kijkt Linde ook naar de duurzaamheid van het dak op lange termijn. “Een dakconstructie moet betrouwbaar blijven gedurende de hele levensduur én de thermische prestaties leveren zonder in te boeten op kwaliteit. De isolatie moet stabiel blijven, dus ook niet uitzetten of krimpen. ROCKWOOL rotswolisolatie is misschien duurder als je alleen naar de korte termijn kijkt,” zegt ze. “Maar ik kijk naar het totaalplaatje en naar de lange termijn. Dan is het die investering absoluut waard.”

Bij sommige panden ligt het dak meteen boven de ruimte. Dan merk je echt dat rotswol geluid absorbeert.

Linde Steyfkens

Renovatie en beheer van Derk nv en mijncafe.be

Technische ondersteuning bij complexe daken

Bij sommige renovaties komt ook technisch maatwerk kijken. Dat was bijvoorbeeld het geval bij een complex dakproject in Genk. “Dat gebouw had meerdere kapellen en zelfs een torentje. Ik wilde dat karakter absoluut behouden.”
Voor dat project vroeg ze advies aan ROCKWOOL.
“We hebben samen gekeken hoe we dat dak zo goed mogelijk konden isoleren met zo weinig mogelijk naden.” Volgens haar is die technische ondersteuning bijzonder waardevol. “Als er vragen zijn, kan ik gewoon bellen. Dan wordt er meegedacht met mij, maar ook met de dakwerker zodat alles correct geplaatst wordt.”

Comfort voor gebruikers

Naast technische prestaties speelt ook comfort een rol in de renovaties van Derk nv en mijncafe.be, bijvoorbeeld op vlak van akoestiek.
“Bij sommige panden ligt het dak meteen boven de ruimte. Dan merk je echt dat rotswol geluid absorbeert.”
Wanneer het dak hoger in het gebouw ligt, combineert ze dat graag met plafondoplossingen van Rockfon. “Die absorberen geluid ook erg goed en zijn tegelijk brandveilig. Ook kunnen we nog altijd makkelijk boven het plafond voor leidingen, wat bij renovaties heel handig is.”

Met het Rockroof Sarking Next systeem kan je relatief snel een dak renoveren zonder het hele interieur open te breken. Als het weer meezit, kan een dak op korte tijd goed geïsoleerd zijn.

Linde Steyfkens

Renovatie en beheer van Derk nv en mijncafe.be

Groeiende renovatiemarkt

Er is nog veel potentieel in dakrenovaties. Een groot deel van de gebouwen in België is gebouwd vóór 2010 en dus niet volgens de huidige isolatienormen.
Het isoleren van het dak via de buitenzijde kan dan een efficiënte oplossing zijn.
“Met het Rockroof Sarking Next systeem kan je relatief snel een dak renoveren zonder het hele interieur open te breken. Als het weer meezit, kan een dak op korte tijd goed geïsoleerd zijn.”
Voor Linde blijft de keuze duidelijk: “Ik denk op lange termijn. Dan wil ik materialen gebruiken waarvan ik zeker ben dat ze op termijn hun goede eigenschappen behouden, zoals: isolatiewaarde, akoestiek en vooral ook brandveiligheid.”

In dit project toegepaste producten

Hellend dak

Rockroof Sarking systeem

Met ons Rockroof Sarking systeem isoleer je de buitenzijde van een hellend dak. De Rockroof Sarking wordt bovenop de kepers of spanten aangebracht. Dit systeem is geschikt voor zowel nieuwbouw als renovatie.

Hellend dak

Rockmax Sigma

Rockmax Sigma is een isolatieplaat in dual density met een drukvaste toplaag en component van het Rockroof Sarking System.

Plat dak

23 sep 2025

JYSK Distributiecentrum Lelystad

In Lelystad verrijst één van de grootste distributiecentra van Nederland: het nieuwe logistieke hart van JYSK. De internationale retailketen, met Deense wortels net als ROCKWOOL, startte begin 2024 met de bouw van dit omvangrijke project. Het distributiecentrum bedient straks een deel van Noordwest-Europa en is de spil in de bevoorrading van honderden winkels in verschillende landen.

Utiliteitsbouw

Victor Broosgebouw – erfgoed voor de toekomst

In Leuven krijgt de Parksite een energetische uitbreiding en totaalrenovatie. Bij de vernieuwing respecteren de architecten de keuzes van de oorspronkelijke architect Victor Broos. Zo behouden ze de bekende kapel op de bovenste verdieping met zijn hoge plafonds en bogen. Die zal worden omgevormd tot theaterzaal. Het moet een monument voor de toekomst worden waarin nieuwe technieken oude meesters ontmoeten.

Utiliteitsbouw

29 jan 2024

Uitdagende dakvormen en brandveiligheid op de scholencampus van Ceria-Coovi

Ceria-Coovi is een grote, Belgische scholencampus waar zowel Nederlandstalig als Franstalig beroepsonderwijs wordt aangeboden. De ontwerpers stelden specifieke eisen aan de nieuw te plaatsen dakisolatie, uitgevoerd door Tectum DSB op drie gebouwen, waaronder akoestische eigenschappen, thermische weerstand, vormvastheid, uitvoeringsmethode, drukvastheid en kostprijs.

Binnentoepassingen

Monumentale renovatie carré-boerderij in het Limburgse dorp Bingelrade

In het Limburgse dorp Bingelrade restaureren Rianne en Tobias Deurloo hun imposante carré-boerderij. Een ingewikkeld en grootschalig project waarbij het herenhuis en de stallen grondig herbouwd worden met respect voor monumentale elementen. De vloeren, daken en wanden isoleert de heer des huizes zelf met ROCKWOOL rotswol.